- Projekty domów szkieletowych: zdjęcia i ceny, ich urządzenia
- Technologie montażowe i projekty fotograficzne domów szkieletowych
- Zalety i wady domów szkieletowych: opinie najemców
- Najczęstsze mity o obudowie ramy
Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Jednopiętrowe domy szkieletowe na pobyt stały stają się coraz bardziej popularne w naszym kraju ze względu na szybkość budowy i niskie koszty finansowe. W razie potrzeby pokój ten można zmontować sam, z podstawowymi umiejętnościami konstrukcyjnymi. Taka dostępność popycha wielu, którzy chcą uzyskać własne mieszkania i natychmiast rozpoczynają budowę. Rozważ najpopularniejsze projekty domów ramowych: zdjęcia i ceny zostaną również przedstawione poniżej.
Jednopiętrowe domy szkieletowe są bardzo popularne na rynku usług budowlanych
Projekty domów szkieletowych: zdjęcia i ceny, ich urządzenia
Nawet na etapie projektowania staje się jasne, że schemat budowy domu szkieletowego jest znacznie bardziej skomplikowany niż schemat murowany. Dlatego, pomimo pozornej łatwości i prostoty, montaż takiego budynku wymaga umiejętności i zgodności ze wszystkimi niuansami technologii. Podczas tworzenia schematu konstrukcyjnego wykonywane są obliczenia dopuszczalnych obciążeń, elastyczności i innych właściwości technicznych wybranych do budowy materiałów. Wysokiej jakości projekt w połączeniu z profesjonalną instalacją to klucz do trwałego i zrównoważonego domu szkieletowego.
Projekt dwupiętrowego domu ramowego
Jeśli w trakcie budowy budynku z cegły lub drewna mamy do czynienia z prymitywnymi murami, potrzebna jest precyzja w łączeniu każdego szczegółu. Ponadto jakość różnych materiałów budowlanych wykorzystywanych w procesie odgrywa znaczącą rolę. Szczególną uwagę należy zwrócić na konstrukcję złączy, aby zapobiec przedmuchiwaniu ścian lub ewentualnemu osiadaniu izolacji.
Kolejnym ważnym krokiem jest dopasowanie wszystkich części obudowy do pożądanej wielkości. Jest to dość pracochłonny proces, który zajmuje dużo czasu, zwłaszcza jeśli używane są małe elementy osłony. Jeśli jednak dom zostanie wykonany prawidłowo, wówczas będzie miał właściwości oszczędzania energii. Jednak osiągnięcie tego samemu nie jest takie proste.
Do wykładania ścian zewnętrznych domu szkieletowego można stosować różne materiały wykończeniowe.
Wymaga to doświadczenia i właściwego, racjonalnego wyboru materiałów eksploatacyjnych. Dlatego, jeśli masz wątpliwości, że poradzisz sobie z tym zadaniem - lepiej szukać pomocy u specjalistów, którzy mogą łatwo zbudować tani dom pod klucz. Ceny tego typu prac zaczynają się od 400 000 rubli i mogą osiągnąć 2 miliony rubli, w zależności od złożoności budowanej struktury.
Średnie ceny domów szkieletowych:
| Nazwa projektu | Całkowita powierzchnia domu, m² | Zakończenie, zakwaterowanie: | Koszt, ruble |
| Dom szkieletowy „Yantar” | 32 | sezonowe | 351 000 |
| przez cały rok | 415 000 | ||
| Dom szkieletowy „Bojar” | 74 | sezonowe | 554000 |
| przez cały rok | 665 000 | ||
| Dwupiętrowy dom ramowy „Dobrynya” | 79 | sezonowe | 591, 000 |
| przez cały rok | 708000 | ||
| Dom szkieletowy „Lotos” | 85 | sezonowe | 677, 000 |
| przez cały rok | 819 000 | ||
| Dwupiętrowy dom ramowy „Ogrodnik” | 118 | sezonowe | 934000 |
| przez cały rok | 1 141 000 | ||
| Dwupiętrowy dom ramowy „Hefajstos” | 171 | sezonowe | 1305000 |
| przez cały rok | 1542000 |
Technologie montażowe i projekty fotograficzne domów szkieletowych
Do najbardziej powszechnych należą dwa rodzaje technologii:
- tarcza;
- ramka.
Rozważmy proces budowy domu szkieletowego dla obu technologii, określmy ich różnice i wyróżnijmy niezbędne materiały do budowy takich konstrukcji.
Dom może być zbudowany na technologii tarczy lub ramy
Pianobeton, krzemian gazowy, a nawet drewno dobrze sobie radzą z izolacją termiczną, ale konieczne jest uznanie, że istnieją materiały o niższej przewodności cieplnej. Na przykład wełna mineralna, która ma lepszą charakterystykę niż wyżej wymienione materiały i jednocześnie zapewnia nie oddychalność, odporność na wilgoć i nie ma szwów.
Zdecydowanie budowa domu z wełny mineralnej nie zadziała - materiał jest zbyt miękki, jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby zastosować tę zasadę. Były więc sztywne konstrukcje z arkuszy drewna lub metalu, wewnątrz których układano izolację, parę i szybę przednią.
Projekt domu szkieletowego o powierzchni 49, 3 m2: 1 - salon, 2 - kuchnia, 3 - korytarz, 4 - sypialnia, 5 - łazienka, 6 - sypialnia, 7 - przedsionek
Właściwości otrzymanego materiału nie są w żaden sposób gorsze od właściwości drewna, a nawet pianobetonu. I tak zasada budowy domów szkieletowych. Jedyną wadą tego projektu jest przewodność cieplna materiałów tworzących szkielet ściany. Mogą działać jako „zimne przejścia” i przyczyniać się do utraty ciepła.
Domy szkieletowe: projekty, zdjęcia gotowych domów
Jak wznoszone są budynki mieszkalne? W przypadku budowy domu z cegły lub pianobetonu fala procesu jest zrozumiała. Cegły, bloki i łączniki tworzą solidny, niezawodny system. Jednak montaż konstrukcji ramy, która mogłaby wytrzymać wiele lat, a nie upadek, nie jest łatwym zadaniem. Jednak można to zrobić samodzielnie. Dlatego przy budowie domu szkieletowego istnieją dwa sposoby: zatrudnić specjalistów lub samodzielnie je zbudować.
Zewnętrzna okładzina domu szkieletowego z panelami SIP
W przypadku zatrudniania specjalistów do budowy konstrukcji płyty panelowej, tylko specjaliści mogą być zaangażowani w budowę. Skrzynka budowlana jest montowana bardzo szybko (nie dłużej niż dwa tygodnie) i składa się z gotowych osłon, które są transportowane na plac budowy. Osłony te są produkowane w fabryce na zasadzie paneli „kanapkowych”. Pomiędzy dwiema warstwami drewna lub poszycia metalowego leżą warstwy izolacji i paroizolacji.
W recenzjach mieszkańcy domów z tarczą ramową twierdzą, że to wystarcza do komfortowego pobytu nawet w najcięższych warunkach.
Powiązany artykuł:
Dom szkieletowy zrób to sam. Instrukcje krok po kroku etapów budowy. Konstrukcja fundamentu, podłogi, ściany, dach, układanie izolacji. Zalety i wady domów szkieletowych.
Aby zmontować dom z osłon, konieczne jest zastosowanie poważnego sprzętu do podnoszenia, który instaluje części składowe na wcześniej przygotowanym fundamencie. Dach domu jest wykonany z tych samych „kanapkowych” paneli z dodatkowym zabezpieczeniem przed parowaniem, jak również materiałów dachowych.
Projekt dwupiętrowego domu o powierzchni 67 m.kw. Pierwsze piętro: 1 - kuchnia, 2 - salon, 3 - łazienka. Poddasze: 1 i 2 - sypialnia
Nikt nie zabrania i samodzielnie próbuje zbudować taką strukturę, ale będzie to wymagało poważnych kosztów finansowych i doświadczenia w budowie. W tym przypadku lepiej jest umieścić sytuację w rękach profesjonalistów.
W przypadku samodzielnego wznoszenia konstrukcji ramowo-ramowej dla przyszłego domu zasada konstrukcji jest zupełnie inna. Najpierw montowana jest wewnętrzna struktura, która jest następnie osłonięta i izolowana. Następnie montowane są okna i drzwi. Technologia budowy tego typu jest już dość dostępna dla niezależnej budowy domu. Specjalistyczne sklepy w obfitości mogą oferować wszelkiego rodzaju materiały niezbędne do pracy - metalowe elementy złączne, grzejniki, okładziny ścienne i ramy dachu domu szkieletowego.
Projekt dwupiętrowego domu ramowego o powierzchni 81 m2. Pierwsze piętro: 1 - salon, 2 - kuchnia z jadalnią, 3 - łazienka, 4 - sypialnia. Drugie piętro: 1 - schody, 2 - pomieszczenie do przechowywania, 3 - korytarz, 4, 5 i 6 - sypialnia
Dobra rada! Bądź ostrożny przy wyborze materiałów do poszycia. Wielu pozbawionych skrupułów producentów może zaoferować tańsze produkty, ale nie spełniają one norm środowiskowych.
Wybór materiałów do budowy domu szkieletowego
Staraj się unikać płyt wiórowych i styropianu. Jeśli możesz dać pierwszeństwo innemu materiałowi - cóż, jeśli nie - przynajmniej zwróć uwagę na etykietowanie produktu. Płyty DSP mogą uwalniać formaldehyd ze względu na zawartość żywic wiążących. Czynnik ten może niekorzystnie wpływać na zdrowie.
Instalacja wewnętrznych przegród domu szkieletowego
W tym przypadku najlepszą opcją, jaką można użyć, są płyty klasy Super E. Jest to norma europejska, która spełnia wszystkie normy bezpieczeństwa i posiada odpowiedni certyfikat. Dozwolone jest również stosowanie materiałów wykończeniowych klasy E1, ale E2 dla pomieszczeń mieszkalnych jest niedopuszczalne.
Bezpieczeństwo stosowania styropianu jest również kwestią kontrowersyjną. Uważa się, że produktami rozpadu tego materiału pod wpływem światła i wysokich temperatur są polistyren i gazy toksyczne, które mają negatywny wpływ na organizm człowieka. Chociaż amerykańscy eksperci wielokrotnie przeprowadzali badania mające na celu obalenie tego faktu.
Schemat ocieplenia ścian zewnętrznych domu szkieletowego
Najprawdopodobniej samogasnąca antypiryna zawierająca spieniony polistyren może być uważana za najbardziej niebezpieczną, jednak w tym przypadku wystarczy zwrócić uwagę na etykietowanie produktu. Litera C na końcu nazwy jest niedozwolona (na przykład PSB-S).
Wełna mineralna również nie należy do klasy ludzkich czynników rakotwórczych. Fakt ten został zatwierdzony przez Międzynarodową Agencję Badań nad Rakiem. Uznali ten materiał za stosunkowo bezpieczny. Dlaczego „krewny”? Ponieważ wełna mineralna podczas pracy z nią uwalnia ogromną ilość włókien do środowiska, wywołując w ten sposób podrażnienie błon śluzowych dróg oddechowych, a nawet podrażnienie skóry. Jednak po procesie izolacji (na przykład wewnątrz tarczy) wata staje się absolutnie bezpieczna dla ludzi.
Projekt domu szkieletowego o powierzchni 82 m2: 1 - przedsionek, 2 - kotłownia, 3 - korytarz, 4 - łazienka, 5 - kuchnia, 6 - salon, 7 i 8 - sypialnia
Dobra rada! Zanim w końcu zdecydujesz się na wybór, uważnie przeczytaj jak najwięcej zdjęć, projektów i cen domów szkieletowych oferowanych w sieci. Obiektywne informacje pomogą ci podjąć właściwą decyzję.
Zalety i wady domów szkieletowych: opinie najemców
Recenzje świadczą o takich zaletach konstrukcji ramowej:
- szybki montaż. Domy szkieletowe, być może, najbardziej prefabrykowane mieszkania;
- niezależnie od technologii, zgodnie z którą dom jest budowany (panel lub rama), można go zbudować o każdej porze roku;
Dom drewniany z wykończeniem wewnętrznym
- niska cena Technologia budowy domów szkieletowych - jedna z najtańszych dziś. Jeśli porównamy, koszty w przybliżeniu odpowiadają budowie małego wiejskiego domu z baru. W tym przypadku ściany domu będą znacznie cieńsze, a czas i wysiłek będą wymagały znacznie więcej;
- wysoki poziom izolacji termicznej. Pomimo braku grubych ścian, domy szkieletowe nie są w żaden sposób gorsze od drewnianych w tym wskaźniku;
- domy szkieletowe mają bardzo lekką konstrukcję, co umożliwia zastosowanie prostszej podstawy i wzmocnienia dla konstrukcji;
Projekt dwupiętrowego domu szkieletowego dla 2 mieszkań o powierzchni 103 mkw. Pierwsze piętro: 1 i 5 - kuchnia z jadalnią, 2 i 6 - łazienka, 3 i 7 - schody, 4 i 8 - przedsionek. Drugie piętro: 1, 2, 4 i 5 - sypialnia, 3 i 6 - korytarz
- odporność sejsmiczna. Ze względu na fakt, że konstrukcja pozbawiona jest sztywnych połączeń, doskonale odtwarza wszelkie ruchy gleby. Pozwala to bezpiecznie budować domy szkieletowe, nawet w najbardziej aktywnych sejsmicznie regionach;
- łatwość wykończenia powierzchni domu. Dzięki zastosowaniu materiałów do wykończenia paneli ściany są gładkie. Pozwala to na łatwe ukończenie prac wykończeniowych i nadanie domowi pełnego wyglądu;
- wygodna komunikacja. Wszystkie elementy, które zapewniają ci wodę, elektryczność, gaz i inne korzyści cywilizacji, są osadzone w ścianach. Poprawia to wygląd domu i znacznie ułatwia proces wykańczania;
W zależności od izolacji, możesz mieszkać w domu szkieletowym przez cały rok lub tylko sezonowo.
- prostota i łatwość rekonstrukcji. W każdej chwili możesz odbudować lub rozbudować swój własny dom, nie szkodząc mu niczym;
- łatwość montażu. Do budowy domu szkieletowego stosuje się najczęściej i łatwo dostępne materiały, takie jak drewno, izolacja, okucia. Instalacja wymaga tylko prostych narzędzi. W rezultacie - możliwość łatwej i niezależnej naprawy w razie potrzeby;
- dzięki zastosowaniu tego samego suchego drewna dom szkieletowy nie kurczy się.
Projekt dwupiętrowego domu z garażem o powierzchni 112 m.kw. Pierwsze piętro: 1 - przedsionek, 2 - hol wejściowy, 3 - łazienka, 4 - kuchnia, 5 - sypialnia, 6 - garaż. Drugie piętro: 1 - schody, 2 - korytarz, 3 - łazienka, 4 i 5 - sypialnia, 6 - garderoba
Wady konstrukcji ramy:
- Trudno jest samodzielnie zbudować wysokiej jakości dom szkieletowy. Do tego potrzebny jest zespół profesjonalistów;
- kruchość. Domy szkieletowe są znacznie gorsze pod względem żywotności, na przykład kamiennych domów;
- potrzeba opieki domowej. Ponieważ belki nośne, konstrukcje i osłony są całkowicie drewniane, wymagany jest stały nadzór. Malowanie, a także stosowanie specjalnej impregnacji - obowiązkowe środki;
Jednopiętrowy dom z ramą stoi z sidingiem winylowym
- specjalistyczna wentylacja. W wyniku zastosowania materiałów izolacyjnych do izolacji, ściany domu w ogóle nie oddychają. Dlatego warto starannie rozważyć system wentylacji przed rozpoczęciem budowy domu;
- niebezpieczeństwo rozhermetyzowania. W przypadkach naruszenia integralności konstrukcji żywotność grzejników w arkuszach lub watowych jest znacznie zmniejszona.
To ważne! Wewnątrz pianki lub izolacji mogą żyć gryzonie! Uważaj i na pierwszy znak obecności zwierząt w domu podejmij działania. W przeciwnym razie mogą one spowodować nieodwracalne uszkodzenie struktury.
Schemat rozmieszczenia domu szkieletowego
Opinie na specjalistycznych forach i stronach internetowych dowodzą, że ceny tanich domów jednorodzinnych pod klucz na pobyt stały są tak akceptowalne, że mogą one obejmować więcej niż wszystkie skromne wady i wysiłki na rzecz dalszego utrzymania lokalu.
Najczęstsze mity o obudowie ramy
Obecnie istnieje wiele kontrowersji dotyczących tego, czy domy szkieletowe są warte konkurowania z budynkami z cegły, drewna, modułowymi i innymi. Jednak praktyka stosowania tej technologii przez inne kraje pokazuje pełną zgodność budynków ze wszystkimi standardami niezbędnymi do pełnoprawnego życia o każdej porze roku. Niemniej jednak wiele mitów jest nadal aktywnie dyskutowanych. Postaramy się obiektywnie uważać za najbardziej popularne.
Mały wiejski dom zbudowany na technologii ramowej
Mit 1: zwiększone zagrożenie pożarowe domów szkieletowych
Wygląda na to, że ten mit pojawił się całkiem spodziewany. W końcu pierwszym skojarzeniem, które powstaje w związku z konstrukcją ramy, jest drewno. A przecież ten materiał doskonale nadaje się do spalania. Ale jak więc drewniane domy, które budowano przez wiele wieków i nadal są budowane dzisiaj?
Tak, drewniane budynki są naprawdę bardziej niebezpieczne od ognia niż na przykład kamienne, ale nie należy zapominać, że wszystkie drewniane elementy konstrukcji muszą być poddane obróbce specjalnymi związkami, które zapobiegają zapłonowi. Ponadto ściana zawiera płyty gipsowo-kartonowe, które osłaniają ściany wewnątrz. Są poważną przeszkodą na drodze ognia. Dlatego też, z zastrzeżeniem wszystkich zasad bezpieczeństwa przeciwpożarowego, dom szkieletowy nie jest bardziej niebezpieczny niż jakikolwiek inny budynek.
Projekt domu szkieletowego o powierzchni 122 m2: 1 - przedsionek, 2 - hol wejściowy, 3 - kuchnia, 4 - salon, 5, 6 i 7 - sypialnia, 8 - łazienka, 9 - łazienka, 10 - garderoba, 11 - kotłownia
Mit 2: dom szkieletowy nie może być sprzedawany
Trudno nie zgodzić się ze stwierdzeniem, że zakup gotowego domu w pobliżu miasta jest opłacalną inwestycją. Dowodem na to - wiele domków letniskowych i wsi w budowie.
Obecnie decydującymi wskaźnikami przy wyborze domu są odległość od miasta, dostępność komunikacji, infrastruktura, powierzchnia ziemi i domy, inne wskaźniki zewnętrzne. Materiał, z którego wykonany jest dom, jeśli jest brany pod uwagę, znajduje się na samym końcu tej listy. Przecież nikt nie oddałby budynku mieszkalnego ze wszystkimi udogodnieniami tylko dlatego, że nie został wykonany zgodnie z klasycznymi technologiami.
Wszystkie elementy drewnianej ramy muszą być impregnowane odpornymi na wilgoć związkami.
Dzisiaj nie możemy wyciągnąć żadnych wniosków na temat sukcesu rynku wtórnego obudów ramowych lub tanich cen domów pod panelami na stałe miejsce zamieszkania, ale tylko dlatego, że tego typu budownictwo jest nowe dla naszego społeczeństwa i dopiero zaczyna zyskiwać popularność.
Mit 3: Domy prefabrykowane wyglądają gorzej niż tradycyjne.
Jeśli zapoznasz się z propozycjami współczesnego rynku, sam ten mit zostanie obalony. Różnorodność konstrukcji ramowych jest ogromna, a to, jak twój dom będzie wyglądał na zewnątrz, jest tylko twoją decyzją. Wykończenie ścian zewnętrznych może być takie, że niemożliwe staje się odróżnienie budynku z cegły od budynku ramowego. Wśród wielu opcji materiałów okładzinowych z pewnością będzie odpowiedni. Ponadto gotowy dom można zrewidować cegłami.
Dom prefabrykowany w nowoczesnym stylu
Podsumowując, możemy powiedzieć, że wszystkie te mity nie mają praktycznego uzasadnienia. Konstrukcja ramy aktywnie rozwija się w krajach rozwiniętych, co między innymi świadczy na jej korzyść.
Domy szkieletowe to nowe słowo w nowoczesnych technologiach budowlanych. Ten rodzaj mieszkań co roku zyskuje na popularności w naszym kraju. Po zapoznaniu się z cenami oferowanymi w Internecie, projektami i zdjęciami domów ramowych, a także dodatkowo czytaniem recenzji, można uzyskać pełny obraz produktu i zdecydować się na konstrukcję ramową lub tradycyjną.